In een overspannen huizenmarkt is je koophuis verkopen waarschijnlijk snel geregeld. Maar het vinden van een ander, energiezuiniger huis is niet direct eenvoudig. Misschien is je huidige huis verbouwen en verduurzamen daarom wel interessanter. Bij deze keuze speelt meer dan alleen geld.
Zowel verhuizen als verbouwen kost je geld en energie. Het is een ingrijpende keuze, die vaak leidt tot stress. Neem daarom goed de tijd om gedegen adviezen in te winnen. Je kiest tenslotte voor een langere periode. En je wilt er 100% achter staan.
Onze bespaaradviezen gaan verder dan algemene bespaartips. Zo ontvang je adviezen die passen bij jouw persoonlijke woonsituatie via de Duurzaam Wonen Check. En met de Energiescan kijkt een medewerker zelfs live mee in je huis.
Geld is niet de enige motivatie om te verhuizen of verbouwen, maar wel een belangrijke. Wat is financieel beter: verbouwen of verhuizen? Maak voor jezelf een rekensommetje. En bekijk dan welke optie goedkoper is. Zowel op korte als op langere termijn. Laat je uitgebreid adviseren door een makelaar die de lokale huizenmarkt kent, en een hypotheekadviseur.
Heb je zonnepanelen en overweeg je te verhuizen? Bekijk hier de mogelijkheden die je hebt: zonnepanelen verhuizen, overnemen en meeverkopen.
Zowel een verhuizing als een verbouwing zijn tijdelijke projecten. Juist voor de tijd daarna is het belangrijk om de energiekosten in te schatten. Het energielabel van het huis geeft aan hoe energiezuinig het huis is. En met zonnepanelen wek je zelf stroom op.
Verhuis je naar een ander, energiezuinig huis? Vraag dan de huidige bewoners naar het gemiddelde verbruik in dat huis of appartement. Misschien is het wel veel minder dan je in je huidige huis kunt bereiken. Het huis met het minste verbruik is uiteindelijk op langere termijn gunstiger voor je portemonnee. En een goede stap richting fossielvrij leven.
Een nieuw energiecontract afsluiten kan best spannend zijn, als je dit voor het eerst doet. Bij ons kies je in een paar stappen je energieproducten. Zo stel je zelf het contract samen dat perfect bij je past.
Je energiecontract verhuizen doe je eenvoudig zelf in Mijn Vattenfall. Geef je nieuwe adres door, en meld je oude adres af. Dit kan al vanaf drie maanden voordat je de sleutels krijgt of inlevert.
Je bent van harte welkom. Stel stap voor stap je energieproduct samen en maak je aanvraag compleet. Wij zorgen dat de overstap bij je verhuizing soepel verloopt.
Of je nu gaat verbouwen of verhuizen, je hypotheek verandert eigenlijk altijd. Bij een nieuw huis sluit je meestal een geheel nieuwe hypotheek af. En voor een verbouwing kun je geld lenen via de bij-leenregeling. Je verhoogt dan je bestaande hypotheek. En met overwaarde op je huis gaat dat misschien wel makkelijker dan je denkt. Vraag je hypotheekadviseur naar de mogelijkheden en kosten van de aanpassing.
De overheid wil dat Nederland in 2050 van het gas af is. Nieuwe huizen krijgen bij de bouw al jaren geen gasaansluiting meer. In plaats daarvan komt de warmte in deze huizen van stadswarmte of een warmtepomp. Zo hebben jonge nieuwbouwhuizen al drie voordelen:
We werken aan verdere uitbreiding van onze warmtenetten. Bijvoorbeeld door nieuwe bronnen aan te sluiten.
Dat ligt helemaal aan je budget en aan je plannen. Wil je het liefst in je eigen huis en buurt blijven wonen? En heb je spaargeld of mogelijkheden met je hypotheek? Dan kun je misschien beter verbouwen. Hou dan wel rekening met de rommel en onrust die een verbouwing met zich meebrengt.
Ben je minder gehecht aan je huis en de buurt? En heb je geen zin in klussen om je huis energiezuiniger te maken? Kies dan voor verhuizen naar een energiezuinig huis. Daar hoeft waarschijnlijk ook niet veel meer aan te gebeuren. Een verhuizing naar een nieuwbouwhuis is dan ook extra aantrekkelijk.
Bekijk bovenaan deze pagina de andere overwegingen rondom verhuizen of verbouwen.
Een krappe huizenmarkt is interessant om je huis goed te verkopen. Alleen heb je bij het aankopen van een nieuw huis zelf ook met hogere prijzen te maken. Kleiner gaan wonen kan dan weer wel voordeliger zijn. En bij een nieuwbouwhuis met een gunstiger energielabel verbruik je waarschijnlijk elke maand minder energie.
Uiteindelijk spelen meer aspecten dan alleen geld een rol. Bekijk bovenaan deze pagina vind je andere overwegingen tussen verbouwen en verhuizen.
Volgens Vereniging Eigen Huis willen mensen vooral verhuizen naar een groter huis. Bijvoorbeeld omdat er gezinsuitbreiding komt, of om gewoon meer ruimte te hebben. Andere redenen kunnen zijn:
Een goede voorbereiding is het halve werk. Door elke stap helder te krijgen, kun je sneller en beter keuzes maken.
Dat is in elke situatie weer anders. Het ligt onder andere aan het huis waar je nu in woont en aan je wensen. Daarom moet je eigenlijk altijd zelf de rekensom maken.
Bekijk op deze pagina de soorten kosten waar je aan moet denken. Zo zijn de kosten van een nieuwe hypotheek waarschijnlijk hoger dan het aanpassen van je hypotheek bij een verbouwing. Vraag hiernaar bij je makelaar, hypotheekverstrekker of aannemer.
